设为首页
  收藏本站
  使用帮助
首页 | 注册 | 登录 | 去收银台 | 我的帐户 | 我的网上书站 | 寻书登记 | 帮助 
 
点击查看图片实际尺寸!

查看图片实际尺寸

房地产投资(第五版)
作 者:[美]威德默 著,张红 译
出版社:中信出版社
日 期:2005年7月
开 本:0    版 次:1次
页 数:265页
装 帧:简装
ISBN :9787508604251
市场价:
   38.00元
会员价:
   6.84 元
折  扣:
   1.8 折
节  省:
   31.16 元
图书简介
    本书作者的另一本著作中,“投资者”这个名词指的是购买或投资抵押贷款并试图从所得利息中获取回报的个人或公司。本书的“投资者”是指以增值为目的获取资产的人或公司。用于同类定义的词还有:权益持有者、买家、地主、开发商、建造商、发起人或合伙人。 尽管本书涉及为房地产投资进行融资的内容只有一章。但这并不意味着其重要性可以忽略,有些书将投资和融资混为一谈,但作者认为融资和投资是两上不同的主题,各有其值得深入研究之处,这二者的区别在于,融资部分包括的内容有抵押贷款资金来源,不同来源的资金发挥作用的法律限制,获取抵押贷款的必备条件、日益重要的抵押贷款二级市场和为几乎一半抵押贷款提供担保的联邦机构等。与此相应的是,投资则着眼于分析风险和某项不动产的产出——如何才能最好地确定一个投资者的收益率或回报,当然,当融资影响投资回报率时,对融资的分析也就是对投资分析。
图书目录
第1章 作为投资的房地产
 房地产作为投资的优点
  投资回报
  税收优势
 房地产作为投资的缺点
  缺乏流动性
  长期投资
  管理要求
  物业损害
  立法
 土地价值
  生地
  土地开发
 获取不动产物业
  购买价格
  搜寻成本
  现金价格
  延期付款条件
  资产持有费
  ……
第2章 土地利用控制
第3章 环境的限制
第4章 不动产所有权
第5章 财产税和所得税
第6章 折旧扣除
第7章 特别所得税规则
第8章 独立住宅和私有共管物业
第9章 企业组织
第10章 为房地产投资进行融资
第11章 分析工具
第12章 对比筛选
第13章 折现分析
第14章 现金流估算
第15章 房地产风险识别
第16章 投资房地产的营销
参考书目
附录
      评论星级  发表您对本书的评级
用户评论
      如果您阅读过本书,或对本书有所了解,欢迎您发表自己的评论。您的评论将被网络上成千上万的读者所共享,我们将对您的慷慨深表感谢。
      您的评论在提交后将经过我们的审核,也许您需要等待一些时间才可以看到。谢谢合作。
      本站发表读者评论,并不代表我们赞同或者支持读者的观点。
相关信息:
所属分类: 簿 记
与本书相关书籍:
·房地产投资(第五版)
本类本月销售Top10
·漫画荷兰
·零售学(第四版)
·直销沟通--直销赢家...
·美色实物链--8大国...
·奢华的“皮”气--1...
·中国商界这一轮
·惟我独赢--埃利森和...
·26个策略留住核心员工
·房地产投资(第五版)
·石油的终结--濒临危...
         
· 收 藏 架
· 订单查询
· 我的账户
· 付款方式
· 交易条款
· 运输说明
· 购物流程
· 常见问题
· 保密和安全
· 顾客反馈
· 商品销售和售后服务
· 适用法律和版权声明
合作伙伴:点击进入pifashu.com |  华夏出版社  |  中信出版社  |  长江文艺出版社  |  新世界出版社  |  阿里巴巴  |  科学出版社  |  高等教育出版社  |  商务印书馆  |  中华书局  |  人民教育出版社  |  生活·读书·新知三联书店  |  中国农业出版社  |  机械工业出版社  |  中国建筑工业出版社  |  中国铁道出版社  |  人民交通出版社  |  人民邮电出版社  |  人民卫生出版社  |  外文出版社  |  北京出版社  |  辽宁人民出版社  |  世纪出版集团上海人民出版社  |  山东人民出版社  |  江西人民出版社  |  河南人民出版社  |  云南人民出版社  |  中国人民大学出版社  |  清华大学出版社  |  浙江大学出版社  |  复旦大学出版社  |  上海交通大学出版社  |  中国大百科全书出版社  |  中国财政经济出版社  |  文物出版社  |  国家图书馆出版社  |  中国轻工业出版社  |  石油工业出版社  |  世界图书出版公司  |  作家出版社  |  华夏出版社  |  北京十月文艺出版社  |  大象出版社  |  湖南文艺出版社  |  中华工商联合出版社  |  九州出版社  |  中国妇女出版社  |  新世界出版社  |  上海远东出版社  |  中国言实出版社  |  
版权所有2004-2005 博书在线